HOTEL PARTICULIER 19e - IMMEUBLE DE PRESTIGE - + 500 m² - Appartements - idéal investisseur

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Propriete 253 m² - 10 pièces - L'Isle-En-Dodon (31230)

  • Prix
  • 219 000
  • Ref V10000105
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Description de l'offre

L'agence Findhouse Consulting a le plaisir de vous présenter ce magnifique Hôtel particulier du 19ème siècle, situé en hyper centre de L'Isle en Dodon. Edifiée sur 3 niveaux et d'une surface privative de + 500 m², ce magnifique bâtiment se compose en 2 parties, d'une part, une maison à usage d'habitation d'environ 253 m², comprenant des hall d'entrée, une cuisine, 2 salles à manger, wc, 7 chambres, salles d'eau, cellier, des pièces pouvant être utilisées en bureau ou chambre, grange et combles. Cette partie du bâtiment a conservé toute son authenticité : beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, de grandes portes sculptées et décorées, de magnifiques vitraux, une belle cheminée vêtue d'un manteau de marbre noir et or, d'autres cheminées décoratives dans les chambres, tomettes et damier au sol...(prévoir des travaux et rafraichissement). D'autre part, un second bâtiment attenant d'une surface privative d'environ 300 m² (à rénover entièrement) comprenant au rdc, une cour avec une jolie verrière, un grenier d'environ 50 m², des pièces de rangement ou atelier, salle d'eau, wc, 1 appartement faisant environ 45 m², aux étages, 2 appartements de 4 pièces faisant environ pour l'un 58 m² et le second 68 m² + combles aménageables +80m². L'ensemble disposant des annexes, d'une grande terrasse extérieure de 100 m², magnifique cave + atelier + annexes d'environ 121 m² + garages. Réfection et réparation de la toiture ok (factures à l'appui) + surfaces des pièces disponibles à l'agence. L'Isle en Dodon était autrefois animée par de nombreux commerces, la main d'oeuvre pour le textile habitait les lieux et le demeure encore à ce jour. Le village offre à ses résidants un espace culturel (cinéma, médiathèque, magnifiques mairie et église sur la place, le marché traditionnel les samedis, une base de loisirs (piscine ouverte + lac + animations estivales), des restaurants, distributions alimentaires, écoles, collège, médecins, transports.... A seulement 45 mn de l'aéroport de Blagnac, 30 mn de St Gaudens, 1h de Toulouse et des 1eres stations de ski et de la frontière espagnole, cet hôtel particulier demeure à ce jour l'un des monuments les plus prestigieux de L'Isle. Il n'attend plus qu'une famille ou un investisseur pour lui redonner la vie qui l'animait autrefois ! Tout projet est envisageable, un hôtel restaurant, une auberge de jeunesse, un projet culturel, des apparts hôtel, activités chambres d'hôte et autres. Le monument est situé sur un périmètre de protection de monument historique. Il n'est pas classé mais il peut être autorisé tout type de projet qui sera à étudier. Contact : Carol Niewidziala au 0660677363 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 31230


Surface habitable (m²) 253 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition EST


Année de construction 1900


Quartier Centre ville


Prix de vente 219 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 504 €


Diagnostics de performance énergétique
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