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Maison de caractère 6 pièces de 230 m² avec jardin et dépendances

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Propriete 230 m² - 6 pièces - L'Isle-En-Dodon (31230)

  • Prix
  • 209 000 €
  • Ref V179
Coup de coeur
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Description de l'offre

COUP DE COEUR ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette magnifique maison de caractère du 19e d'une surface habitable de 230 m² avec son joli jardin arboré et clôturé de 803 m². Située au coeur d'un beau village gersois entre L'Isle en Dodon et Lombez / Samatan à 10 mn, le RDC offre une spacieuse entrée desservant une cuisine, 1 salon et 1 séjour, un wc indépendant et 2 pièces attenantes + 1 cave. Un bel escalier de bois massif vous conduit vers un grand palier, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et dressing. Un autre escalier conduit aux combles non aménagés avec 2 velux offrant un potentiel habitable d'environ 30 m². A l'extérieur, vous serez comblé.e par tout le charme de sa structure (briques toulousaine, pierres) et de son joli jardin clôturé par un muret de briques, portail en fer forgé + piliers et portique d'antan. Un chai et une petite dépendance complètent cette merveille. Vous pourrez profiter de 2 terrasses, l'une exposée au soleil et l'autre ombragée sur laquelle vous pourrez installer un beau salon de jardin ou bien une jolie gloriette en fer forgée. Raccordée au tout à l'égout, cette maison de charme nécessite un rafraichissement et quelques travaux de rénovation + chauffage (toiture en bon état et remaniée). Contact : Christel Barrau au 0637478677 Honoraires charge vendeur

Coordonnées du négociateur

BARRAU Christel
0637478677
barrauchristel5@gmail.com
Descriptif du bien

Code postal 31230

Ville L'Isle-en-Dodon

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 803 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 3

Année de construction 1840

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 853 €

Diagnostics de performance énergétique
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