PROPRIETE 220 M² + DEPENDANCES / 4.4 HECTARE - GITE

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Maison 220 m² - 5 pièces - Samatan (32130)

  • Prix
  • 445 000 HAI*
  • Ref V205
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Description de l'offre

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette magnifique proprièté du XVIII° entièrement rénovée sur 4,4 hectares ( jardin fleuri,prairie et bois) , située dans le gers proche de Simorre. Elle se compose d'une première habitation de 220 m² hab comprenant au rdc un salon, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot, un séjour avec cheminée (possiblilé de le transformer en chambre), un wc et une buanderie. A L'étage, une mezzanine avec bureau dessert deux chambres, deux salles de bains et un wc. Terrasse couverte. La deuxième habitation de 70m² comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'extérieur, une serre de 40m². Un garage ouvert et attenant de 45 m². Pour une activité gîte ou chambres d'hôtes, une ancienne roulotte et un bateau se trouvent à proximité (6 couchages). Véritable havre de paix dans un cadre exceptionnel !!! Aucun voisin ! Mare, puits, vue panoramique, matériaux anciens, tomettes , poutres ....Domaine à découvrir rapidement ! Christel Barrau 06.37.47.86.77 ( rsac 434 613 436) agent mandataire. Honoraires charge acquéreur. Prix de vente honoraires inclus 445 000 €. Prix de vente hors honoraires 425 000 €. Taux 4.71 %. Honoraires : 20 000 € TTC

Coordonnées du négociateur

BARRAU Christel
0637478677
barrauchristel5@gmail.com
Descriptif du bien

Code postal 32130


Ville Samatan


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 4,36 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


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