Immeuble de 286 m² avec toit terrasse - HYPER CENTRE - RARE

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Immeuble 400 m² - 12 pièces - Saint-Martory (31360)

  • Prix
  • 120 000
  • Ref V220
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Description de l'offre

EXCEPTIONNEL PRODUIT RARE ! L'agence Findhouse Consulting à le plaisir de vous présenter ce bel immeuble traversant communiquant sur 2 rues d'une surface habitable de 286 m² avec combles aménageables et toit terrasse. Au RDC (ancien café de 1850) : 2 entrées de chaque côté de l'immeuble, 1 grande pièce de 52 m² (possibilité d'ouvrir un commerce), 2 pièces (idéale boutique / profession libérale/autre) et 1 cave. 1er étage : Lot n°1 : 1 entrée, 1 dressing, 2 grandes pièces, et 1 chambre. Lot n° 2 : 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 grande pièce avec coin d'eau. 2éme étage : Lot n°3 : 1 grande pièce de 64 m². 3ème étage : 1 magnifique grenier exploitable de 95 m² et 1 terrasse couverte (possibilité d'en faire un rooftop / loft industriel). Idéal investisseur - Projet professionnel / familial, cet immeuble possède énormément de potentiels, locatifs, commerces, gîtes, chambres d'hôtes... Dans le magnifique village de Saint-Martory et à côté du joli pont en pierre, à proximité des sentiers de randonnées, environ 1h de Toulouse, 20 min de Saint-Gaudens, à 10 min de l'A64, proche des commodités... Des travaux de rénovation sont à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout ok. Beaux volumes, hauteur sous plafond, tomettes, parquet bois massif ancien. Contacter Emma Niewidziala au 0651891005 Honoraires charge vendeur.

Coordonnées du négociateur

NIEWIDZIALA Emma
0651891005
emma.niewidziala@findhouse-consulting.com
Descriptif du bien

Code postal 31360


Ville Saint-Martory


Surface habitable (m²) 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens 2


Prix de vente 120 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 660 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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