679 000 €
- Prix
- 625 000 €
- Ref V222
COUP DE COEUR ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette magnifique propriété de caractère du 19e, de 12 pièces et d'une surface habitable de 430 m² située sur une parcelle arborée et clôturée de 1691 m². Cette propriété pleine de charme divisée en 2 habitations traversantes (communicantes) dont l'une pouvant être proposée en gîte / chambres d'hôtes, voire les 2, comprenant : - 1 habitation de caractère T6 de 230 m² comprenant au rdc un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un salon (parquet croix de hongrie), une salle à manger, un wc indépendant et une cave. A l'étage, un palier conduit vers 4 chambres dont l'une avec un balcon, 2 salles d'eau, une salle de bain et une buanderie. Accès à un beau grenier de 100 m² aménageable. - 1 habitation moderne T6 de 200 m² comprenant au rdc, un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 55 m² (hauteur 3,30m), une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un wc. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres communicantes sur une grande salle de bain (douche italienne et baignoire). Au 2ème étage, 2 chambres avec une salle d'eau (douche italienne). L'ensemble bénéficiant de 3 belles terrasses, d'une piscine 10x5 couverte et chauffée, d'un jacuzzi 6 places abrité d'une belle pergola, 1 vestiaire (sanitaire, douche, wc), un garage couvert, une dépendance aménageable, un patio avec barbecue, un magnifique jardin fleuri et arboré entretenu par un jardinier et équipé d'un système d'arrosage automatique et un puits. Proche des commodités et commerces, cette propriété bénficie d'un bel emplacement, au calme et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Cette propriété de caractère a été rénovée avec goût entre 2009 et 2012 (beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet bois massif, poutres apparentes, colombages..). Raccordement au tout-à-légout. Equipée d'un système de chauffage au fioul et électrique. Proximité immédiate des commodités et commerce. DPE vierge réalisé en juin 2021. Contact : Carol Niewidziala au 0660677363 Honoraires charge vendeur
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 430 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 22
Exposition SUD
Année de construction 1850
Quartier Centre ville
Prix de vente 625 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 950 €
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