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- Prix
- 550 000 €
- Ref V239
VENDU ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette magnifique villa contemporaine de 8 pièces d'une surface habitable de 325 m² située au coeur d'un joli parc arboré de 4 490 m² clôturé. Baignée de lumière et bénéficiant d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, cette villa édifiée sur 2 niveaux offre au rdc, entrée, wc indépendant, dressing 12 m², cuisine US 31 m² équipée et récente, un salon/séjour de 42 m² avec cheminée, 2eme wc indépendant, 1 salle d'eau, chaufferie/buanderie, cave à vins. Cette villa est prolongée d'une superbe pièce de vie en cathédrale faisant 68 m² avec mezzanine de 59 m² (salon / salle de jeux) aménagée en salle à manger avec un spacieux bureau vue sur le parc et les Pyrénées. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres de 13 à 16 m² et une salle de bain. Accès à la partie mezzanine bénéficiant d'une jolie terrasse (vue sur la chaîne des Pyrénées), idéal pour un salon d'hiver ou création d'une suite parentale. A l'extérieur, vous serez séduit.e par ses belles terrasses d'environ 100 m², une piscine traditionnelle 11x5 avec escalier roman + pool house équipé (cuisine, sanitaires...) + espace barbecue. 2 garages fermés + atelier + 2 abris jardin et un grand car-port complètent cet ensemble. Un parking permet de stationner plusieurs véhicules. Le site est très agréable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le parc est spectaculaire, arboré, agrémenté de végétations diverses. Vos amis/familles/convives seront épatés lors de vos réceptions ! Idéal pour une famille, investisseur / activité gîte / chambres d'hôtes et autres. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de tous ces beaux espaces et ces volumes tout en profitant de la vue sur la chaîne des Pyrénées. Située à l'Est de St Gaudens (10 km) et à l'extérieur d'une petite commune, proche de l'A64 en 10 mn en direction de Toulouse / Biarritz / Espagne / Pyrénées stations de ski (Bagnères de Luchon à 30 km - Aspet). A découvrir rapidement ! Vidéo visite virtuelle disponible Contacter Carol Niewidziala au 0660677363 Honoraires charge vendeur.
Code postal 31260
Surface habitable (m²) 325 m²
surface terrain 4 490 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Vue Piscine et chaîne des Pyrénées
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1985
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 460 €
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