Immeuble avec local commercial et appartement T4 en hyper centre

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Immeuble 228 m² - 6 pièces - L'Isle-En-Dodon (31230)

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Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

VENDU ! EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble d'une surface de 228 m². Situé en hyper centre de L'Isle en Dodon, emplacement rare pour afficher une belle vitrine, situé au coeur du centre ville à proximité des commerces, accès aux places de parking au pied de l'immeuble et le marché tous les samedis matins. Sur 4 niveaux : Immeuble d'une surface privative d'environ 228 m² + cave + combles non aménagés, comprenant : 1 grand local au rdc (avec grille métallique manuelle) faisant + 60 m², à l'arrière 1 bel espace comptoir avec wc indépendant et lave mains, un bel escalier bois massif ancien vous conduit au 1er étage de l'appartement T4 (surface habitable environ 130 m² sur 2 niveaux) : une spacieuse cuisine meublée et équipée en électroménagers, un grand salon/séjour avec cheminée insert, une salle de bain avec wc, au 2ème étage, une salle d'eau avec 3 chambres et enfin au dernier niveau les combles). Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture et charpente en bon état). Vous souhaitez vous constituer un patrimoine, vous avez la possibilité de créer au moins 2 logements sur l'ensemble des immeubles - bon rapport locatif / Idéal investisseur / commerçant. Opportunité à saisir !!! Honoraires charge vendeur Contacter Carol Niewidziala au 0660677363

Descriptif du bien

Code postal 31230


Ville L'Isle-en-Dodon


Surface habitable (m²) 228 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue hyper centre


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 35


Année de construction 1948


Quartier Centre ville


copropriété NON


Taxe foncière annuelle 1 125 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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