Maison de caractère isolée T5 de 180 m² avec bois sur parcelle de 4917 m²

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Maison 180 m² - 5 Pièces - Fabas (31230)

  • Prix
  • 265 000
  • Ref V310
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Description de l'offre

COUP DE COEUR ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison T5 de caractère de 1846 d'une surface habitable de 180 m² sur une parcelle en partie clôturée de 4917 m² avec un bois de chênes. Isolée, sans voisins, elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine équipée avec ancien fourneau et spacieuse cheminée, un cellier/arrière cuisine,un salon de 27 m², une 1ère chambre avec accès terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, une 2ème chambre, un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bain et accès à la terrasse. Le salon/séjour bénéficie d'une jolie vue avec terrasse et son jacuzzi et d'un volume en cathédrale avec mezzanine et accès aux combles isolés et aménageables. La rénovation de cette maison a été faite avec goût et avec de beaux matériaux. On apprécie en partie la vue sur les Pyrénées, prendre son café sur la terrasse en profitant des rayons du soleil. Orientée Sud/Est, cette maison conserve la fraicheur durant les étés. Un somptieux chêne de la révolution vient se fondre dans le décor. Il est spectaculaire ! Vous pourrez quand bon vous semble vous promener dans le bois de chênes en accédant par le petit sentier. Il fait bon vivre dans cette maison coup de coeur ! Les propriétaires, amoureux de la nature, lui ont donné tout leur amour pour lui préserver toute son authenticité tout en améliorant la qualité des matériaux. Je vous invite vivement à venir la visiter. Niveau de vie de plain-pied. DPE : consommations énergétiques en D (199 kw/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (6kg Co²/m²/an) Assainissement autonome à revoir. Taxe foncière : 264 € Honoraires charge vendeur Contact : Carol NIEWIDZIALA

Coordonnées du négociateur

NIEWIDZIALA Carol
0660677363
carol.niewidziala@gmail.com
Descriptif du bien

Code postal 31230


Surface habitable (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Année de construction 1846


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 264 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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