Villa T4 - 200m² S/sol - 4600 m2 de terrain -

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Villa 123 m² - 4 Pièces - Saint-Astier (24110)

  • Prix
  • 280 000
  • Ref V323
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Description de l'offre

A 8 km de Saint-Astier, au coeur d'un beau petit village ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison T4 de 200m² sur une parcelle arborée de 4600m² au coeur de la Dordogne. L'espace de vie de la maison se compose d'un salon/séjour de 28m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Au sous-sol, un garage de 73m², un espace cuisine aménagée de 13,5 m2, un coin salon de 14 m2 et un espace de 25 m2 peut être aménagé selon vos envies. Equipements : menuiseries double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur récente (2 ans), ballon d'eau chaude thermodynamique récent (2 ans), isolation des murs périphériques, du garage et de la toiture effectués. Assainissement : autonome fosse septique Taxe Foncière : 1000€/an DPE : consommation énergétique en B 99 kwh/m²/an émissions de gaz à effet de serre en A.2 kgCO2/m²/an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 540 € et 780 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris Honoraire charge vendeur. Pour tous renseignements contacter Stéphane Lesellier (RSAC 899 509 194) agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

LESELLIER Stéphane
0777069697
stephane.lesellier.immo@gmail.com
Descriptif du bien

Code postal 24110


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 4 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue colline et forêt


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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