Maison de caractère T4 de 138 m² - terres - puits- serre de 120 m² - 7420 m² maraichage

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Maison 138 m² - 4 Pièces - L'Isle-En-Dodon (31230)

  • Prix
  • 245 000
  • Ref V331
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Description de l'offre

Nouveauté ! 10 mn - Entre L'Isle en Dodon et Boulogne sur Gesse ! L'agence Findhouse Consulting vous présente cette belle maison de caractère individuelle T4 de 138 m² sur une parcelle de 7420 m². Cette maison pleine de charme de type "manoir" et de style contemporain vous séduirera de part sa belle et spacieuse cuisine équipée ouverte sur séjour, un salon cosy avec cheminée en briques. Baignée de lumière, elle offre à l'étage 2 magnifiques grandes chambres, une grande salle de bain et un accès au grenier isolé avec la possibilité de créer des aménagements supplémentaires. Une pièce servant de bureau sur le rdc peut être aménagée en chambre. Un grand cellier/véranda prolonge l'arrière de la cuisine. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin et aménager comme bon vous semble des espaces cocooning. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Terrain piscinable, construction possible de garages/grange. Il y a 1500 m² de maraichage en permaculture, une serre de 120 m², un verger (arbres fruitiers), compteur agricole, puits et mare. Equipée d'un système de chauffage pompe à chaleur , production eau chaude thermodynamique. Menuiseries récentes pvc double vitrage. Assainissement autonome fosse septique. Accès rapide vers la D17. Ecole, commodités bus. Taxe foncière : 894 € DPE : diagnostics de performance énergétique en C 143kw/m² et émissions de gaz à effet de serre en A 4 kg co²/m². Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1210 € et 1690 €. Contacter Carol Niewidziala pour tout complément d'information et éventuelle visite. Honoraires charge vendeur

Coordonnées du négociateur

NIEWIDZIALA Carol
0660677363
carol.niewidziala@gmail.com
Descriptif du bien

Code postal 31230


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 7 420 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue CAMPAGNE & COTEAUX


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1950


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 894 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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