FERME À RÉNOVER - DEPENDANCES - 2,2 HECTARES

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Maison 107.41 m² - 4 Pièces - Aurignac (31420)

  • Prix
  • 151 200
  • Ref V338
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ! NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ !!!! Findhouse Consulting vous propose à la vente cette ancienne ferme à rénover située entre Aurignac et L'isle en Dodon, d'une surface habitable de 107 m2 avec de nombreuses dépendances, l'ensemble au calme et en position dominante, sur un terrain de 2,2 hectares. Cette ferme est composée au RDC, d'un vaste hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, une buanderie (possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle d'eau et un Wc indépendant. Au premier niveau, 98 m2 de combles aménageables. Côté dépendances : une ancienne grange en pierre de 95 m2 attenante et communiquante avec la maison (possibilité de l'intégrer dans la partie habitable), une seconde grange indépendante d'environ 100 m2, 2 hangars, plusieurs garages et atelier bricolages. La ferme est entourée d'un terrain de 2,2 hectares équipé en eau. Travaux à prévoir : électricité, isolation, toiture, système de chauffage, modernistation de l'ensemble. Cette maison est le lieu idéal pour une activité agricole (petit élevage/maraichage). Pour plus d'information, contacter Romain Bordages (RSAC N°833 022 866) au 06.16.62.93.24 Honoraires charge acquéreur. Prix HAI : 151 200 €. Honoraires agence : 11 200 €TTC (8 % du prix hors honoraires) Prix hors honoraires : 140 000 €. Taxe foncière : 880 Euros/an. DPE : G 495 kWh/M2/AN GES : C 16 kgCO2/M2/AN Logement à consommation excessive.

Coordonnées du négociateur

BORDAGES Romain
0616629324
romain.bordages@hotmail.fr
Descriptif du bien

Code postal 31420


Surface habitable (m²) 107,41 m²


surface terrain 2,27 ha


Surface loi Carrez (m²) 107,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 4


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 151 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 880 €


Diagnostics de performance énergétique
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