220 000 €
- Prix
- 247 000 €
- Ref V351
L'Agence Findhouse Consulting, vous propose sur le secteur de Thermes-magnoac, un corps de ferme de 1845 d'une superficie de 149m² habitable, d'une ancienne étable de plus de 139m² avec acces à un grenier de113m². et d'une grange de 39m² le tout sur une parcelle de 5988m² dont 4300m² sont constructible répartie sur divers parcelles. La maison principale se compose de 2 niveau et offre de beaux volume. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez 1 chambre de 10m², une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement (4.85m²), un cellier de 14.4m², une pièce à vivre de plus de 25m² et sa cuisine avec cheminée de plus de 23m². A l'étage, vous arriverez sur un palier de 6m² qui dessert deux belles chambres avec placards supèrieur à 23m². Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir, l'étable (139m²) pourra idéalement constituée une belle extension à la maison principale ainsi que son grenier (113m²). Assainnissement par fosse septique, double vitrage bois, système de chauffage = chaudière au fioul (possibilité de passer en chaudière à granule) DPE : F 316 KWH/M²/AN GES : F 90 KGCO2/M²/AN Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 640 € et 4 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive" Taxe foncière : 500.00€/an Pour tout renseignement, contacter Stéphane Lesellier (899 509 195 R.S.A.C de Toulouse) Honoraires charge acquéreur Prix HAI : 247 000 € Honoraires agence : 12 000 € TTC (5,10% hors honoraires) Prix hors honoraires : 235 000 €
Code postal 65230
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 5 988 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1849
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
Taxe foncière annuelle 500 €
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