VENDU ! EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de plain-pied T2 d'une surface habitable de 46 m² + garage 10 m² en sus et intégré dans la maison, l'ensemble sur une parcelle constructible de 736 m².
Au calme, à 2 pas du centre, cette maison mitoyenne sur 1 côté comprend une entrée, kitchenette, salon, chambre, salle d'eau avec wc, petit garage attenant, accès au jardin clôturé. Combles au-dessus.
A l’extérieur, au jardin, un puits et un cabanon. Parcelle constructible suivant le PLUi. Parcelle située sur le périmètre d'un monument historique (clocher de l'église).
La maison étant à rénover : menuiseries bois simple vitrage, sanitaires, isolation des combles et murs, électricité/plomberie. Toiture en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout.
DPE : consommation énergétique en D ( 674 kw/m²/an) et GES en D ( 38 KgcO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1580 € et 2170 € (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 619 €
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente HAI : 55 000 €
Honoraires agence : 5000 € TTC (10% du prix hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 50 000 €
IDEAL PRIMO-ACCEDANT - INVESTISSEUR - RESIDENCE SECONDAIRE
Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).