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 Maison T4 - 240 M² - dépendances - terrain 9000 ²

L'Isle-en-Dodon (31230)
Réf : V240

A l'extérieur d'un petit village à moins de 10 mn de L'Isle en Dodon, l'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison T4 d'un potentiel habitable de 140 m² située sur une parcelle clôturée de 9000 m².

Edifiée sur 2 niveaux, cette maison offre actuellement une surface habitable de 100 m² : entrée, cuisine, sdb/wc, salon. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres + combles aménageables.

Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir.

Une extension de 140 m² a été construite (permis délivré) et est à terminer, projet au rdc entrée 10 m², séjour/cuisine 73 m², cellier/buanderie 11 m², petit salon 18 m², wc, local chaudière, chambre 18 m², sdb, local et garage attenant. A l'étage, 4 chambres, sdb (plans disponibles et modifiables à l'agence).

A l'extérieur, plusieurs abris/dépendances pour stockage, abris animaux et autres. Un grand parking pour plusieurs véhicules et utilitaires. Au calme et sans vis-à-vis.

Assainissement fosse toutes eaux (2019).

Contact : Carol Niewidziala au 0660677363

Honoraires charge acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 175 000 €

Honoraires : 12 250 € taux 7% TTC du prix hors honoraires

Prix de vente HAI : 187 250 €

DPE : consommations énergétiques F

GES : C

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Prix du bien 187 250 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 9 000 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1940
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 187 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 630 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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