VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison T4 de 119 m² située sur une parcelle clôturée de 416 m².
Au calme, à 2 pas du centre, cette maison individuelle T4 édifiée sur 2 niveaux avec jardin, dépendance et abri voiture/terrasse couverte offre une surface habitable de 119 m².
Elle comprend au rdc une entrée, salon avec split clim réversible, cuisine séparée semi-équipée, salon/séjour de 24 m², cellier, une chambre mansardée avec salle d’eau et wc. A l’étage, varangue/véranda/loggia de 10m², 2 chambres, 1 salle de bain avec wc.
A l’extérieur, un petit jardin, dépendance (local outillage) et terrasse couverte / abri bois.
Equipements : production eau chaude 2 panneaux solaires, chauffage pompe à chaleur + 1 split mural De Dietrich, menuiseries baie alu + double et simple vitrage. Travaux à prévoir : à mettre au goût du jour, sanitaires, rafraichissement peinture, électricité / plomberie / ventilation-vmc. Isolation des combles et murs, raccordement au réseau collectif. Rafraichissement / modernisation à prévoir.
DPE : consommation énergétique en D ( 209 kw/m²/an) et GES en ( 6 KgcO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1540 € et 2150 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente HAI : 125 000 €
Honoraires agence : 9 259 € TTC (8% du prix hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 115 741 €
Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).