L'agence Findhouse Consulting vous propose à la vente cette magnifique propriété type "maison de maître" de 6 pièces d'une surface habitable de 233 m² sur un parc arboré de 980 m² au coeur de ville.
Cette belle maison édifiée sur 3 niveaux offre un potentiel de +250 m². Au rdc, une grande entrée dessert une superbe pièce de vie aménagée en salon/séjour de 42 m² avec une belle cheminée à foyer ouvert. Une vaste cuisine américaine avec îlot central entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Un wc indépendant avec lave-mains. Buanderie, chaufferie, cellier, dressing. Un grand garage attenant avec un accès depuis la maison pouvant contenir 2 véhicules, suivi d'une belle dépendance atelier.
Un bel escalier de bois massif vous conduit sur la partie nuit. Un palier distribuant 4 chambres. L'une équipée d'une salle d'eau avec wc et placards de rangement. Deux autres suites équipées de dressing avec un accès à une grande salle d'eau communicante et une 4ème chambre équipée d'un vaste placard intégré. Un wc indépendant.
Un demi palier conduit vers une vaste salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, meuble double vasque, une cabine de douche balnéo. Une pièce aménagée en bureau pouvant servir de 5ème chambre. 2 autres pièces sont aménageables selon vos besoins. Accès aux combles isolés par le sol.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin fleuri et arboré (magnifique olivier et catalpa), de 2 terrasses ainsi qu'une terrasse bois sous pergola. Un puits est présent sur la parcelle équipé d'un système d'arrosage automatique.
La parcelle est clôturée entièrement. Toutes les pièces de la maison sont lumineuses ! Très bien située à 2 pas des commerces et commodités !
Equipements : raccordement au tout à l'égout, menuiseries pvc double vitrage, chauffage au sol sur le rdc et chauffage pompe à chaleur (radiateurs en fonte) à l'étage.
Taxe foncière : 1558 €
DPE : consommation énergétique en C (151 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre A (5 kgCo/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire
A voir absolument !
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
