EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village mitoyenne sur un côté avec un local commercial au rdc, sans jardin, située au centre bourg (parcelle au sol de 176 m²).
Cette charmante maison offrant 2 entrées, édifiée sur 3 niveaux, comprend au rdc, un local commercial de 30 m² (ancienne boulangerie), en sus une réserve, un fournil de 34 m² + pièce arrière cuisine/buanderie. Côté habitation, au rdc, entrée, cuisine séparée avec cheminée foyer ouvert, accès au local.
A l'étage (demi palier), palier, wc, salle de bain, 5 chambres dont 2 en enfilade. Accès aux combles.
Possibilité d'aménager / inverser les pièces en fonction des besoins.
Equipements : raccordement au réseau collectif, menuiseries double vitrage (remplacées en 2015), production eau chaude cumulus électrique, chauffage électrique, électricité refaite au local et dans les chambres (à revoir partie maison). Une toiture a été remaniée en 2023 : tuiles, étanchéité). Clim dans le local.
DPE : consommation énergétique E (306 kw/m²/an) et GES en B (10 kgcO²/an/m²) - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 980 € et 6810 € (abonnement compris, 2021, 2022, 2023...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 889 €
IDEAL FAMILLE, PRIMO-ACCEDANT, COMMERCANT, INVESTISSEUR
Honoraires charge vendeur
Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 980 € et 6 810 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
