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Maison - grange avec terres agricoles - campagne

Boulogne-sur-Gesse (31350)
Réf : V457

EXCLUSIVITE ! A SAISIR ! Secteur Boulogne/Gesse à 6 km ! L'agence Findhouse Consulting vous propose à l'extérieur d'un beau village cette maison à rénover accompagnée d'une grange attenante pour un projet de reconstruction dans un environnement campagne orientée vers les Pyrénées.

Idéal pour un projet habitation ou pied à terre ! Surface plancher au sol 100 m² - CU + PC (135 m² de surface habitable) obtenu pour un projet de reconstruction avec piscine. La maison est située sur une parcelle clôturée de 3 300 m².

L'ensemble étant accompagné de 3 hectares de terres agricoles attenantes et exploitées (bail à ferme).

Equipements : une petite dépendance aménagée pouvant servir de bureau, un compteur eau et électricité présents sur la parcelle. Assainissement autonome à prévoir.

DPE : non soumis absence de système de chauffage - diagnostics termites / amiante / élec / plomb réalisés le 30/01/2024

Taxe foncière : 87 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

Environnement campagne. Ecole et commerce au village.

Honoraires charge acquéreur

Prix de vente HAI : 85 000 €

Honoraires agence : 6000 € TTC (7,59 % du prix de vente hors honoraires)

Prix de vente hors honoraires : 79 000 €

Contacter Carol Niewidziala pour tout complément d'information.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 85 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31350
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 3,52 ha
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue CAMPAGNE - PYRENEES
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 79 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.59 %
Taxe foncière annuelle 87 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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