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Corps de ferme de 149m² - étable - terrain de 5988m²
Boulogne-sur-Gesse (31350)Réf :
V351
L'Agence Findhouse Consulting vous propose ce corps de ferme de 1845 d'une superficie de 149m² habitable, accompagnée d'une ancienne étable de plus de 139m² avec accès à un grenier de113m² et d'une grange de 39m². L'ensemble situé sur une parcelle de 5988m² dont 4300m² constructible.
La maison principale est édifiée sur 2 niveaux et offre de beaux volumes.
Le RDC comprend une pièce à vivre, une cuisine avec cheminée, 1 chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement, un cellier. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. L'étable attenante est idéale pour créer une extension de la maison. Le grenier est aménageable.
Assainnissement par fosse septique, double vitrage bois, système de chauffage = chaudière au fioul (possibilité de passer en chaudière à granule) et un puit.
DPE : consommation énergétique 316 KWH/M²/AN classe F et GES : classe F 90 KGCO2/M²/AN (réalisé le 06/12/2022).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 640 € et 4 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUES
Logement à consommation énergétique excessive"
Taxe foncière : 500 €/an
Pour tout renseignement, contacter Stéphane Lesellier (899 509 195 R.S.A.C de Toulouse)
Honoraires charge acquéreur
Prix HAI : 247 000 €
Honoraires agence : 12 000 € TTC (5,10% hors honoraires)
Prix hors honoraires : 235 000 €
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
31350
Surface habitable (m²)
149 m²
surface terrain
5 988 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudiere
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1849
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
247 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,11 %
Taxe foncière annuelle
500 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 640 € et 4 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
