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Exclusif

Maison de village T3 – 100 m² - JARDIN

Puymaurin (31230)
Réf : V783

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village T3 (ancien bureau de poste) à rénover, sur une parcelle de 146 m². Vue sur les Pyrénées.

IDEAL FAMILLE / PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR

Situé dans un charmant village perché, à seulement 6 km de L'Isle-en-Dodon, cette jolie batisse offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine.

  • Ancien bureau de poste, édifié sur deux niveaux, offrant une surface totale de 100 m²
  • cuisine, séjour, dégagement et accès au jardin au rdc, 2 chambres à l'étage, combles au-dessus aménageables
  • 3 pièces, permettant de créer des espaces de vie à votre image
  • Maison mitoyenne sur 1 côté avec jardin / cour d'environ 60 m², orientée sud
  • Cadre paisible et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire, investissement
  • 1 compteur électrique (récent) et eau / absence de chauffage / branchement au réseau collectif à prévoir (tout à l'égout présent)
  • Toiture / charpente en bon état / combles aménageables
  • Plan des niveaux en dernière photo

Cheminées, tomettes au sol, poutres apparentes, murs en pierre / bois colombage, planchers bois...Ce bien à rénover représente une opportunité unique pour les passionnés d’histoire et de belles demeures, dans un environnement calme et verdoyant, entourée de charmants bons voisins.

DPE non requis : absence de chauffage, absence d'amiante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur

Prix de vente HAI : 35 000 €

Honoraires agence : 3181 € TTC (soit 10 % du prix de vente hors honoraires)

Prix de vente hors honoraires : 31 819 €

Contacter Carol pour tout renseignement complémentaire / éventuelle visite


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Prix du bien 35 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 146 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Cuisine Séparée
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 35 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 31 819 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

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