197 500 €
- Prix
- 196 000 €
- Ref V115
VENTE EN COURS ! COUP DE COEUR ASSURE ! A 10 MN DE L'ISLE EN DODON SUR LES COTEAUX. Le bonheur est dans le pré, venez admirer ce magnifique lever et coucher de soleil sur cette belle parcelle arborée que dame nature nous offre. Une vue splendide sur les vallées et les Pyrénées ! Il était jadis un fermier, mais c'était il y a très très longtemps.....celui-ci bâtissait sa petite ferme devenue grande aujourd'hui, déjà 137 m² habitables sur un magnifique terrain de 2697 m² et rénovée avec goût par des passionnés de la pierre et de la campagne. Cette ancienne ferme a conservé ses pierres d'antan, ses jolies tomettes parfaitement entretenues, sa grande porte d'entrée avec sa clé magique, elle me fait penser à la maison où Blanche Neige avait grandi, avec sa vieille et belle cheminée dans la cuisine, ses cheminées décoratives dans 2 chambres et dans le séjour, sans compter ses deux magnifiques salles d'eau récentes avec dressing. Cette maison est vraiment à croquer ! J'en suis presque tombée amoureuse ! Ces derniers temps, elle a subi quelques chocs mais rassurez-vous, c'était pour son bien. Il a fallu lui refaire tout son intérieur afin qu'elle s'illumine de plus belle, elle avait versé quelques larmes mais il fallait vraiment remettre de l'ordre dans sa tuyauterie. Depuis, elle a une allure de grande dame, elle est éblouissante et le courant passe mieux avec ses propriétaires qui se voient très tristes et désolés de devoir se séparer d'elle. Nous lui avons promis cependant qu'elle aurait très vite de nouveaux parents pour prendre soin d'elle et de son environnement. Cerise sur le gâteau, elle offre un beau potentiel en habitation puisque les combles sont aménageables ! Elle dispose d'une jolie cave pour entreposer son meilleur cru mais elle est surtout accompagnée d'une magnifique étable avec une grange couverte faisant un ensemble de près de 400 m² au sol ! On peut tout imaginer, créer une piscine de proximité, une terrasse avec un espace cuisine / bar pour épater les amis et la famille, de quoi organiser de merveilleuses soirées ! Et pourquoi pas créer un gîte ! Située dans un environnement calme, arborée de beaux arbres fruitiers tels qu'un vieux figuier, cerisiers, un magnifique olivier etc... Vous aimez la nature, la campagne, recherchez la tranquillité à seulement 1h de Toulouse, 45 mn de l'aéroport Blagnac, non loin des commerces, cette ancienne ferme rénovée est faite pour vous ! Contact : Carol Niewidziala Honoraires charge vendeur
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 2 697 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique sur les vallées et Pyrénées
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1949
Prix de vente 196 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 300 €
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