PROPRIÉTÉ T8 - 245 m² - PARC 3800 m² - GARAGE - CENTRE VILLE - CANAL

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Maison 245 m² - 8 pièces - Pamiers (09100)

  • Prix
  • 423 000
  • Ref V289
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Description de l'offre

Findhouse consulting vous propose à la vente cette magnifique toulousaine rénovée, d'une surface habitable de 245 m² sur un magnifique parc arboré de 3803 m² l'ensemble à 10 min à pied des commodités. Cette maison individuelle vous offre au RDC, un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et un grand salon/séjour de 47 m² avec insert et un Wc indépendant. L'ensemble des pièces de vie du RDC offre un accès direct à la grande terrasse d'environ 60 m². Au premier niveaux, un dégagement vous offre l'accès à 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc indépendant et 28 m² de combles aménageables. Un grand garage de 90 m² est attenant et communique avec la maison (possibilité d'agrandir le salon). A l'extérieur, vous serez seduit par le magnifique parc arborbé de 3803 m² avec son canal, ses arbres fruitiers et autres. Cette maison est le parfait compromis pour bénéficier du cadre de la campagne tout en ayant les commodités à proximité immédiate. Située à 45 min de Toulouse grâce à la 2x2 voies (accès à 5 min), gare de Pamiers à 5 minutes. DPE : 284 kWh/m²/an (E). GES : 39 kgCO2/mé/an (E). Taxe foncière : 2929 €/an Pour plus d'informations contacter Romain Bordages (RSAC 822 033 866). Honoraires charge vendeur

Coordonnées du négociateur

BORDAGES Romain
0616629324
romain.bordages@hotmail.fr
Descriptif du bien

Code postal 09100


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 3 700 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 423 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 929 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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