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- Ref V298
VENDU PAR L'AGENCE ! Coup de coeur ! L'agence Findhouse Consulting vous présente cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté de 5 pièces d'une surface habitable de 137 m², à 2 pas du centre. Cette jolie maison pleine de charme offre au rdc, une grande entrée distribuant d'un côté un spacieux garage avec espace sanitaire/buanderie et de l'autre, une grande cuisine semi-équipée avec cheminée insert. La cuisine est prolongée d'un joli salon/séjour sur cave avec un accès au petit jardin intimiste parfumé d'un magnifique jasmin étoilé. Un bel escalier de bois massif ancien vous conduit vers la partie nuit. Un palier desservant 4 chambres dont 1 en bureau et en enfilade vers 1 chambre offrant une jolie vue sur le jardin, une salle de bain avec wc et un espace dressing. Un autre escalier mène au grenier en partie aménageable. Cette maison baignée de lumière a conservé de beaux matériaux anciens tels que la tomette ou carrelage ciment, de beaux parquets bois massif, poutres, cheminées etc... Raccordement au tout à l'égout. Système de chauffage radiateurs électriques et production eau chaude par cumulus. Proche du centre, environnement calme. IDEAL PRIMO-ACCEDANT - FAMILLE - RESIDENCE SECONDAIRE - INVESTISSEUR Taxe foncière 800 € DPE : consommations énergétiques en G et émissions de gaz à effet de serre en C. "Logement à consommation énergétique excessive" Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 118 000 € Honoraires agence : 8000 € soit 8% du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 110 000 €
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 127 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1949
Quartier Centre ville
Taxe foncière annuelle 800 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 390 € et 5 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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