Maison T3 de plain pied de 87 m² - garage, combles et jardin

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Maison de village 87 m² - 3 Pièces - L'Isle-En-Dodon (31230)

  • Prix
  • 99 000
  • Ref V299
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Description de l'offre

L'agence Findhouse Consulting vous présente cette maison T3 de plain pied d'une surface habitable de 87 m² sur une parcelle clôturée de 556 m². A proximité immédiate du centre et des commodités, elle se compose d'un couloir avec placard, une chambre, un salon avec cheminée déco, une pièce en chambre ou bureau, une cuisine semi équipée avec chaudière avec un accès à une cour intérieure de 46 m² et au jardin, une arrière cuisine + buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 16 m² attenant à la maison permet de stationner un véhicule, voire l'intégrer à l'habitation. Un petit local à vélos complète ce bien. Accès aux combles aménageables (isolation par le sol récente). A l'extérieur au jardin, vous aurez la possibilité de stocker du petit outillage ou autre grâce à une petite dépendance. Vous pourrez également créer une véranda ou aménager une cuisine autrement dans la cour intérieure couverte. Un puits est présent sur le terrain, idéal pour arroser les beaux rosiers et autres végétations. Au bout du jardin, vous serez agréablement surpris de découvrir un petit coin de paradis ombragé de bambous avec ces quelques marches surplombant le bras de la save ce qui confère à cette maison un charme fou ! Des travaux de rafraichissement et mises aux normes sont à prévoir (chauffage au fioul). Raccordement au tout à l'égout. Matériaux anciens conservés (tomettes, carrelage ciment...). Proche de toutes commodités, du centre ville, des écoles...A découvrir rapidement ! Taxe foncière : 765 € DPE : consommations énergétiques en E et émissions de gaz à effet de serre en E Honoraires charge vendeur

Coordonnées du négociateur

NIEWIDZIALA Carol
0660677363
carol.niewidziala@gmail.com
Descriptif du bien

Code postal 31230


Surface habitable (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente 99 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 765 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 274 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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