Maison 10 pièces de 295 m² - locaux commerciaux - 3 garages - cour - IDEAL Gîte - Hôtes

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Maison de village 295 m² - 10 Pièces - L'Isle-En-Dodon (31230)

  • Prix
  • 135 000
  • Ref V303
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Description de l'offre

Hyper centre ! L'agence Findhouse Consulting vous présente cette belle maison de ville (construction avant 1900) de 10 à 12 pièces d'une surface habitable de 295 m² hors dépendances. Edifiée sur 4 niveaux dont combles, cette grande maison est composée d'un grand hall d'entrée, 2 cuisines, salon/séjour, wc, cuisine ou salon d'été. Dans sa totalité, elle comprend 8 chambres équipées d'un lavabo, dont l'une en rdc avec salle d'eau. Nombreuses pièces pouvant être aménagées en chambre/salle d'eau. Annexes : greniers + combles, 2 locaux commerciaux, 3 garages fermés, dépendance atelier, cave, terrasse et cour intérieure. 2 magnifiques clochetons (toiture ardoise et briques toulousaines) agrémentent l'entrée de cette belle et ancienne bâtisse clôturée par un grand portail en fer forgé. Equipements : absence de chauffage (actuellement cheminée bois) + cumulus électrique. Raccordement au tout à l'égout. Poutres apparentes, sols tomettes et carrelages anciens, plancher bois. Des travaux sont à prévoir : menuiseries bois simple vitrage, chauffage, électricité, contrôle toiture à effectuer + sanitaires et rafraichissement total des pièces. Idéal investisseur / famille et activité gîte/chambres d'hôtes. Plusieurs entrées/sorties de la maison - Toutes les pièces sont équipées en eau. Fort potentiel à exploiter ! DPE : consommations énergétiques F (359Kw/m²) et émissions de gaz à effet de serre B (10 KgCo²/m²). "Logement à consommation énergétique excessive" Taxe foncière : 762 € Honoraires charge vendeur Contacter Carol Niewidziala pour tout complément d'information

Coordonnées du négociateur

NIEWIDZIALA Carol
0660677363
carol.niewidziala@gmail.com
Descriptif du bien

Code postal 31230


Surface habitable (m²) 295 m²


surface terrain 545 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 3


Quartier Centre ville


Terrain piscinable OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €


Taxe foncière annuelle 762 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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