679 000 €
- Prix
- 580 000 €
- Ref V315
Findhouse consulting vous propose à la vente cette magnifique propriété T7 d'une surface habitable de 375 m² , une grange de 170 m², piscine et une vue imprenable sur les Pyrénées et les vallées, l'ensemble sur 2,26 hectares de terrain. Cette propriété est composée au RDC de 2 grandes cuisines équipées, une salle à manger, un salon de 50 m² avec poêle à bois et une chambre parentale avec salle de bain privative. Le RDC de cette propriété est accessible depuis 2 entrées indépendantes. Au premier niveau, 3 chambres avec chacune une salle d'eau/salle de bain privative, un bureau et une salle de sport. Au dernier niveau, environ 100 m² de combles aménageables. L'intérieur de cette propriété a été entièrement rénovée, double vitrage, système de chauffage au sol sur le RDC et radiateurs au premier niveau, électricité et plomberie, isolation... A l'extérieur, vous serez séduit(e) par les différents espaces que propose cette propriété, un espace potager et son magnifique puits en brique, une belle piscine de 11x5 au sel qui offre une vue sur les vallées, un bel espace terrasse d'environ 200 m², une cuisine d'été, 3 carports, un atelier bricolage et une grange de 170 m². De la façade principale, vous pourrez admirer la quasi-totalité de la chaine des Pyrénées. Cette propriété a été entiérement rénovée avec le plus grand soin par les propriétaires actuels, l'intérieur ainsi que les extérieurs sont parfaitement entretenus. La configuration de cette propriété est idéale pour une activité gîte/chambres d'hôtes, une habitation inter-generationel, entre amis ou simplement une maison familiale. Aucun travaux à prévoir. DPE : Consommation : D 174 kWh/m²/an - GES D 38 kg CO2/m²/an Pour plus d'informations sur le bien, contacter Romain Bordages (RSAC 833 022 866) agent commercial Honoraires charge acquéreur. Prix public : 580 000 € Prix net vendeur : 558 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € TTC Taux : 4 %
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 375 m²
surface terrain 2,26 ha
Surface loi Carrez (m²) 375 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue PYRENEES
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 558 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %
Taxe foncière annuelle 2 278 €
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