PROPRIETE T7 - DEPENDANCES - 6,3 HECTARES - VUE PYRENEES

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Maison 270 m² - 7 Pièces - Boulogne-Sur-Gesse (31350)

  • Prix
  • 273 000
  • Ref V316
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Description de l'offre

Findhouse consulting vous propose à la vente cette jolie propriété T7 à rénover d'une surface habitable de 269 m² avec dépendances et gîte l'ensemble sur un terrain plat de 6,3 hectares avec une belle vue sur les Pyrénées. La maison principale d'une surface d'environ 235 m² est composée au RDC, d'une vaste entrée, une salle à manger de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée, un grand salon de 44 m², un bureau avec poêle à bois, une salle d'eau avec Wc, une salle de bain et un espace local technique avec la chaudière et le cumulus. Au premier niveau, vous trouverez 5 chambres allant de 9 m² à 30 m², un point d'eau avec Wc et environ 30 m² de combles aménageables. L'ensemble de la maison est habitable, mais des travaux sont à effectuer ( électricité, isolation, double vitrage, modernisation de l'ensemble, assainissement ). A l'éxterieur, vous decouvrirez une seconde petite maison indépendante de 34 m², idéale pour une création de gîte ou simplement une maison d'amis, atelier d'artiste... Côté dependances : l'ancienne étable, d'une surface de 53 m² est à aménager selon vos envies, un atelier bricolage. Le terrain plat, d'une surface de 6,3 hectares d'un seul tenant, fait le tour de la propriété. Possibilité d'élévage ou de culture. TRAVAUX A PREVOIR. Pour plus d'informations sur cette propriété, contacter Romain Bordages (RSAC 833 022 866) au 06.16.62.93.24. DPE en cours. Honoraires charge acquéreurs Prix net vendeur : 260 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 000 € Prix public : 273 000 € Taux : 5 %

Coordonnées du négociateur

BORDAGES Romain
0616629324
romain.bordages@hotmail.fr
Descriptif du bien

Code postal 31350


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 6,36 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue PYRENEES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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