SOUS COMPROMIS ! Findhouse consulting vous propose à la vente cette jolie propriété T7 à rénover d'une surface habitable de 269 m² avec dépendances et gîte l'ensemble sur un terrain plat de 6,3 hectares avec une belle vue sur les Pyrénées. La maison principale d'une surface d'environ 235 m² est composée au RDC, d'une vaste entrée, une salle à manger de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée, un grand salon de 44 m², un bureau avec poêle à bois, une salle d'eau avec Wc, une salle de bain et un espace local technique avec la chaudière et le cumulus. Au premier niveau, vous trouverez 5 chambres allant de 9 m² à 30 m², un point d'eau avec Wc et environ 30 m² de combles aménageables. L'ensemble de la maison est habitable, mais des travaux sont à effectuer ( électricité, isolation, double vitrage, modernisation de l'ensemble, assainissement ). A l'éxterieur, vous decouvrirez une seconde petite maison indépendante de 34 m², idéale pour une création de gîte ou simplement une maison d'amis, atelier d'artiste... Côté dependances : l'ancienne étable, d'une surface de 53 m² est à aménager selon vos envies, un atelier bricolage. Le terrain plat, d'une surface de 6,3 hectares d'un seul tenant, fait le tour de la propriété. Possibilité d'élévage ou de culture. TRAVAUX A PREVOIR. Pour plus d'informations sur cette propriété, contacter Romain Bordages (RSAC 833 022 866) au 06.16.62.93.24. DPE E 286 kWh/m2/an GES E 59 kg CO2/m2/an Honoraires charge acquéreurs Prix net vendeur : 260 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 000 € Prix public : 273 000 € Taux : 5 %

Coordonnées du négociateur

BORDAGES Romain
0616629324
romain.bordages@hotmail.fr