Maison de ville 7 pièces de 194 m² avec cour intérieure et grand garage

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Maison de village 192 m² - 7 Pièces - L'Isle-En-Dodon (31230)

  • Prix
  • 113 400
  • Ref V325
Nouveauté
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Description de l'offre

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de ville mitoyenne 2 côtés (l'un par le garage) d'une surface habitable de 194 m² située à 2 pas de l'hyper centre, accès aux commodités, écoles, médecins à pieds. Edifiée sur 3 niveaux, elle comprend au rdc, un hall d'entrée de 18 m² desservant une cuisine équipée, un salon, un grand séjour de 41 m², une salle de bain, un wc indépendant et une chambre. Attenant à la cuisine, un grand garage de 103 m². L'accès à la cour intérieure de 83 m² peut se faire depuis le garage et la maison. Une petite dépendance peut être aménagée en cuisine d'été. Sans vis-à-vis, vous pourrez profitez pleinement du soleil en vous relaxant sur un transat ou autour d'une table à siroter de bons cocktails. A l'étage, un palier distribue 4 chambres dont 2 en enfilades et permet l'accès à un grand grenier divisé en 3 espaces. Equipements : menuiseries pvc double vitrage au rdc et bois simple à l'étage. Il n'y a pas de sanitaire à l'étage mais il est possible de créer un wc et salle de bain. Chauffage central au fioul + poêle à bois dans une chambre. Des travaux sont à prévoir dont réfection toiture (tuiles canales plates à remanier) + rafraichissement et modernisation des lieux. La maison est habitable en l'état. DPE : consommations énergétiques en F (777 Kw/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en F (86 Kg CO²/m²/an) - "Logement à consommation énergétique excessive" Taxe foncière : 1625 € Honoraires charge acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 113 400 € Honoraires agence : 8 400 € TTC (8% du prix hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 105 000 € Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et une éventuelle visite.

Coordonnées du négociateur

NIEWIDZIALA Carol
0660677363
carol.niewidziala@gmail.com
Descriptif du bien

Code postal 31230


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 192,61 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1949


Quartier Centre ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 113 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 1 625 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 230 € et 5 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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