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Restaurant 360 m² - 110 couverts - Murs commerciaux & fonds de commerce + logement - parking 4533 m² et terres

Samatan (32130)
Réf : 201802

L'agence Findhouse Consulting vous propose ce bel Ensemble immobilier d'une superficie exploitable de 360 m², situé entre Samatan et Boulogne sur Gesse, comprenant un FONDS DE COMMERCE ayant pour activités bar - restaurant - pizzeria (cuisine traditionnelle - licence IV) ainsi que les MURS COMMERCIAUX.

En activité depuis +20 ans, ce restaurant familial accueille une clientèle fidèle en provenance des secteurs Samatan, Lombez, L'Isle en Dodon jusqu'à Boulogne sur Gesse, mais aussi les étrangers et les routiers venus d'Espagne, les vacanciers de retour des stations de ski, le local, etc.

Situé en bordure de départementale et en plein axe routier (emplacement rare), ce restaurant offre un parking de 4533 m², un bar spacieux, 3 salles climatisées avec une belle cheminée ancienne, dont une grande véranda, une belle terrasse couverte de 51 m² (115 m² au sol). Ce restaurant a une capacité totale de 110 couverts. Une grande cuisine (équipements inox) entièrement rénovée et récente, des réserves, vestiaire, etc. L'ensemble disposant de 7695 m² de terres (accessibles depuis le restaurant) et un jardin avec dépendance, idéal pour un projet de maraichage. Total des parcelles au sol 13 964 m².

Vous êtes lassé(e) de la ville et/ou désireux(se) de lancer votre affaire à la campagne proche d'une petite ville et des commodités ; exercer votre métier dans un cadre idyllique, ce restaurant est fait pour vous !

Idéal pour une entreprise familiale et/ou investisseur (le +++ logement inclus de plus 60 m² à l'étage). Bilans en évolution disponibles à l'agence sur demande. Vidéo des lieux visible sur le site internet.

DPE : consommation énergétique D et émission de gaz à effet de serre en B

POSSIBILITE D'ACQUERIR UNIQUEMENT LE FOND ET DE LOUER LES MURS : bail 3,6,9 pour 1500 €/mois.

Pour toute information complémentaire : contacter Carol Niewidziala

Honoraires à la charge du vendeur.

découvrir le bien
Prix du bien 320 000 €
Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 32130
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Superficie (m²) 360
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Bail BAIL COMMERCIAL
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 18 000 € / an

Bilans énergétiques

DPE GES
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