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MAISON T4 de 125 m² - CENTRE VILLE - JARDIN

L'Isle-en-Dodon (31230)
Réf : V453

L'agence Findhouse consulting vous propose cette maison de village T4 de 125 m² habitables, mitoyenne sur 2 cotés, avec jardin, l'ensemble sur une parcelle clôturée de 237 m².

Cette maison est composée au RDC d'une entrée sur un long couloir distribuant un salon avec cheminée, une cuisine séparée semi- équipée, un second salon ou chambre de 18 M2, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie/ cellier. Accès au jardin fleuri et intimiste.

Au 1er étage, une chambre de 17 M2 et 2 chambres en enfilade (possibilité de créer une grande chambre), un point d'eau avec lavabo.

Au dernier niveau, un grenier de 35 m² isolé sous le toit.

Equipements : Parquets, cheminée, menuiseries bois double vitrage, chauffage radiateurs électriques, chauffe-eau,...

Rafraichisement/modernisation de l'ensemble à prévoir + cuisine à aménager.

Assainissement raccordement au tout-à-l'égout.

Accès aux commodités immédiat, écoles, commerces, médecins...

Taxe foncière : 640 €

DPE réalisé le 25/04/2023 : consommation énergétique en D (199 kW/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 kgcO²/an/m²). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1439 € et 1947 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge aquéreur.

Prix de vente HAI : 139 000 €

Honoraires agence : 9 000 € TTC (7% du prix de vente hors honoraires).

Prix de vente hors honoraires : 130 000 €.

IDEAL FAMILLE / INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT

Contact Carol Niewidziala.

Prix du bien 139 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 237 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1949
Quartier Centre ville
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.92 %
Taxe foncière annuelle 640 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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