L'agence Findhouse consulting vous propose cette maison de village T4 de 125 m² habitables, mitoyenne sur 2 cotés, avec jardin, l'ensemble sur une parcelle clôturée de 237 m².
Cette maison est composée au RDC d'une entrée sur un long couloir distribuant un salon avec cheminée, une cuisine séparée semi- équipée, un second salon ou chambre de 18 M2, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie/ cellier. Accès au jardin fleuri et intimiste.
Au 1er étage, une chambre de 17 M2 et 2 chambres en enfilade (possibilité de créer une grande chambre), un point d'eau avec lavabo.
Au dernier niveau, un grenier de 35 m² isolé sous le toit.
Equipements : Parquets, cheminée, menuiseries bois double vitrage, chauffage radiateurs électriques, chauffe-eau,...
Rafraichisement/modernisation de l'ensemble à prévoir + cuisine à aménager.
Assainissement raccordement au tout-à-l'égout.
Accès aux commodités immédiat, écoles, commerces, médecins...
Taxe foncière : 650 €
DPE réalisé le 25/04/2023 : consommation énergétique en D (199 kW/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 kgcO²/an/m²). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1439 € et 1947 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge aquéreur.
Prix de vente HAI : 126 000 €
Honoraires agence : 8 000 € TTC (7% du prix de vente hors honoraires).
Prix de vente hors honoraires : 118 000 €.
IDEAL FAMILLE / INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT
Contact Carol Niewidziala.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 439 € et 1 947 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
