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 Maison de ville T5 - 147 m² avec jardin et dépendance

L'Isle-en-Dodon (31230)
Réf : V214

VENDU ! IDEAL FAMILLE / INVESTISSEUR ! L'agence Findhouse Consulting vous présente cette charmante maison de village mitoyenne T5 d'une surface habitable de 147 m² + combles, dépendance et jardin intime, l'ensemble sur une parcelle de 165 m² au sol.

Cette maison à rafraîchir et à rénover selon les goûts offre au rdc, une entrée, un salon + séjour + 1 chambre + cuisine et salle d'eau + wc. Accès au jardinet.

A l'étage, un grand palier dessert 3 grandes chambres + 1 spacieuse salle de bain (suite parentale possible) et un coin bureau. Accès aux combles aménageables de 80 m².

Cette maison traversante est baignée de lumière. Son authenticité lui a été conservée ; tomettes anciennes, cheminées, carrelage ciment ancien, poutres...Encadrement des menuiseries en brique.

A l'extérieur, vous serez charmé.e par son petit jardin intime, à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez profitrer pleinement de ce bel espace, accompagné de sa dépendance de 23 m² avec cheminée ouverte sur jardin, un petit cabanon et une terrasse semi-couverte. Un petit coin de paradis à seulement 2 pas du centre, commerces, écoles, médecin....

Des travaux sont à prévoir : rafraichissement peinture, cuisine, système de chauffage au fioul, menuiseries bois en simple vitrage + revoir la couverture en toiture. Raccordement au tout à l'égout ok à l'exception de l'évier de la cuisine. Possibilité d'obtenir des subventions de l'état selon les ressources (chauffage, menuiseries, vmc, isolation...).

DPE : diagnostics énergétique classe E (220kwh) et émissions de gaz à effet de serre E (55 KgCo2). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 € et 3340 € abonnement compris (2021).

Taxe foncière : 1036 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Contact : Carol Niewidziala au 0660677363

Honoraires charge acquéreur.

Prix de vente HAI :

Honoraires agence : (% du prix hors honoraires)

Prix de vente hors honoraires :

Prix du bien Nous consulter
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Année de construction 1949
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 036 €
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