L'agence Findhouse Consulting vous propose à la vente cette maison T4 de 137 m² habitables en centre ville sur une parcelle de 689 m².
Dans un petit quartier paisible située dans une impasse, elle est composée au rdc d'une entrée, une pièce de vie de 40 m² avec cusine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès sur la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres (20m², 23m² et 12 m²) dont une avec salle d'eau privative.
Equipements : menuiserie double vitrage, production eau chaude cumulus électrique de 300 L, isolation des combles OK.
Travaux à prévoir : Finitions sur l'ensemble du bien.
Assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 775 €.
DPE : consommations énergétiques 236 KW (classe D) et émissions de gaz à effet de serre 7.Kg Co² (classe B).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 148 400 €.
Honoraires agence : 8 400 € TTC soit 6 % du prix de vente hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 140 000 €
Contact : Christel Barrau (EI) (Rsac 434.613.436) agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
