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Sous-compromis
Exclusif

VILLA - T6 - PLAIN-PIED - 182 M² - VUE PYRENEES - TERRAIN 3100 M2 - DOUBLE GARAGE

L'Isle-en-Dodon (31230)
Réf : V183

SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose en exclusivité cette jolie villa construite en 2007, d'une surface de 182 m² habitable, de plain-pied, avec double garage, l'ensemble sur une parcelle de 3100 m² piscinable et entièrement clôturée offrant une vue sur les Pyrénées.

Cette villa vous offre, une entrée avec un vestiaire, un wc indépendant, une magnifique pièce de vie de 60m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle à manger (accès à la terrasse) et un cellier.

La partie nuit offre 4 belles chambres parentales (salle d'eau et placards), dont 1 de 40 m² comprenant un dressing, une salle d'eau et wc.

À l'éxterieur, un double garage de 50 m2 avec une rochelle pour rangement, de belles terrasses coté sud et ouest de la maison, un parc de 3100 m2 entièrement cloturé.

Aucun travaux à prévoir.

Équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon eau chaude geothermique, portail électrique, volets roulants électriques.

Assainissement : Fosse septique.

Cette maison est au calme, elle offre un point de vue dominant.

La maison est située à 5 min de toutes commodités (Ecoles, collège, supermarché, médecins, pharmacie, commerces, cinéma, base de loisirs.....).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

DPE : consommations énergétiques : 83 KW/m²/an (classe B) et émissions de gaz à effet de serre 4Kg Co²/m²/an (classe A).

Honoraires charge acquéreur.

Prix HAI : 312 000 €.

Honoraires d'agence : 12 000 € TTC (4 % du montant net vendeur).

Prix de vente hors honoraires : 300 000 €.

Contacter Christel Barrau - EI- 06.37.47.86.77 (RSAC 434 613 436).

Prix du bien Nous consulter
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 3 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Pyrénées
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 149 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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