EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose en exclusivité cette jolie villa construite en 2007, d'une surface de 182 m² habitable, de plain-pied, avec double garage, l'ensemble sur une parcelle de 3100 m² piscinable et entièrement clôturée offrant une vue sur les Pyrénées.
Cette villa vous offre, une entrée avec un vestiaire, un wc indépendant, une magnifique pièce de vie de 60m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle à manger (accès à la terrasse) et un cellier.
La partie nuit offre 4 belles chambres parentales (salle d'eau et placards), dont 1 de 40 m² comprenant un dressing, une salle d'eau et wc.
À l'éxterieur, un double garage de 50 m2 avec une rochelle pour rangement, de belles terrasses coté sud et ouest de la maison, un parc de 3100 m2 entièrement cloturé.
Aucun travaux à prévoir.
Équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon eau chaude geothermique, portail électrique, volets roulants électriques.
Assainissement : Fosse septique.
Cette maison est au calme, elle offre un point de vue dominant.
La maison est située à 5 min de toutes commodités (Ecoles, collège, supermarché, médecins, pharmacie, commerces, cinéma, base de loisirs.....).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
DPE : consommations énergétiques : 83 KW/m²/an (classe B) et émissions de gaz à effet de serre 4Kg Co²/m²/an (classe A).
Honoraires charge acquéreur.
Prix HAI : 312 000 €.
Honoraires d'agence : 12 000 € TTC (4 % du montant net vendeur).
Prix de vente hors honoraires : 300 000 €.
Contacter Christel Barrau - EI- 06.37.47.86.77 (RSAC 434 613 436).
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