EXCLUSIVITE ! L'agenge Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de 249 m² habitables avec un garage de 50 m² sur une parcelle de 4280 m² + un terrain de 565 m² non attenant.
Située entre L'Isle en Dodon et Aurignac sur une impasse, au coeur d'un beau village perché offrant de magnifiques vues sur les coteaux et les Pyrénées, cette maison comprend une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une petite cuisine, une grande cusine, une salle de bain et un wc. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un second escalier dessert un palier et 2 chambres.
Equipements: système de chauffage central fioul, Insert bois, menuiseries simple vitrage. Assainissement individuel fosse septique.
DPE : consommations énergétiques 255 KW/m²/an (classe E) et émissions de gaz à effet de serre 52. Kg Co²/m²/an (classe E).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3980 € et 5450 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 159 800 €
Honoraires agence : 11 800 € TTC ( 8 % du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 148 000 €
Contact : Christel Barrau (EI) RSAC 434.613.436 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 980 € et 5 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
