Hyper centre ! L'agence Findhouse Consulting vous présente cette belle maison de ville (construction avant 1900) de 10 à 12 pièces d'une surface habitable de 295 m² hors dépendances.
Edifiée sur 4 niveaux dont combles, cette grande maison est composée d'un grand hall d'entrée, 2 cuisines, salon/séjour, wc, cuisine ou salon d'été. Dans sa totalité, elle comprend 8 chambres équipées d'un lavabo, dont l'une en rdc avec salle d'eau. Nombreuses pièces pouvant être aménagées en chambre/salle d'eau.
Annexes : greniers + combles, 2 locaux commerciaux, 3 garages fermés, dépendance atelier, cave, terrasse et cour intérieure.
2 magnifiques clochetons (toiture ardoise et briques toulousaines) agrémentent l'entrée de cette belle et ancienne bâtisse clôturée par un grand portail en fer forgé.
Equipements : absence de chauffage (actuellement cheminée bois) + cumulus électrique. Raccordement au tout à l'égout. Poutres apparentes, sols tomettes et carrelages anciens, plancher bois.
Des travaux sont à prévoir : menuiseries bois simple vitrage, chauffage, électricité, contrôle toiture à effectuer + sanitaires et rafraichissement total des pièces.
Idéal investisseur / famille et activité gîte/chambres d'hôtes. Plusieurs entrées/sorties de la maison - Toutes les pièces sont équipées en eau. Fort potentiel à exploiter !
DPE : consommations énergétiques F (359Kw/m²) et émissions de gaz à effet de serre B (10 KgCo²/m²). "Logement à consommation énergétique excessive"
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Taxe foncière : 762 €
Honoraires charge vendeur
Contacter Carol Niewidziala pour tout complément d'information
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