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Maison 10 pièces de 295 m² - locaux dépendances - 4 garages - cour - IDEAL Gîte - Hôtes - Centre ville

L'Isle-en-Dodon (31230)
Réf : V303
SOUS COMPROMIS ! Hyper centre ! L'agence Findhouse Consulting vous présente cette belle maison de ville (construction avant 1900) de 10 à 12 pièces d'une surface habitable de 295 m² hors dépendances. Edifiée sur 4 niveaux dont combles, cette grande maison est composée d'un grand hall d'entrée, 2 cuisines, salon/séjour, wc, cuisine ou salon d'été. Dans sa totalité, elle comprend 8 chambres équipées d'un lavabo, dont l'une en rdc avec salle d'eau. Nombreuses pièces pouvant être aménagées en chambre/salle d'eau. Annexes : greniers + combles, 2 locaux idéal pour des commerces, 4 garages / box fermés, dépendance atelier, cave, terrasse et cour intérieure. 2 magnifiques clochetons (toiture en zinc et briques toulousaines) agrémentent l'entrée de cette belle et ancienne bâtisse clôturée par un grand portail en fer forgé. Equipements : absence de chauffage (actuellement cheminée bois) + cumulus électrique. Raccordement au tout à l'égout. Poutres apparentes, sols tomettes et carrelages anciens, plancher bois. Des travaux sont à prévoir : menuiseries bois simple vitrage, chauffage, électricité, contrôle toiture à effectuer + sanitaires et rafraichissement total des pièces. Idéal investisseur / famille et activité gîte/chambres d'hôtes. Plusieurs entrées/sorties de la maison - Toutes les pièces sont équipées en eau. Fort potentiel à exploiter ! DPE : consommations énergétiques F (359Kw/m²) et émissions de gaz à effet de serre B (10 KgCo²/m²). "Logement à consommation énergétique excessive" "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Taxe foncière : 762 € Honoraires charge vendeur Contacter Carol Niewidziala pour tout complément d'information
Prix du bien 135 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 295 m²
surface terrain 545 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 35
Exposition Est
Année de construction 1850
Quartier Centre ville
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Taxe foncière annuelle 762 €

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