0

Maison de ville 7 pièces de 194 m² avec cour intérieure et grand garage

L'Isle-en-Dodon (31230)
Réf : V325

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de ville mitoyenne 2 côtés (l'un par le garage) d'une surface habitable de 194 m² située à 2 pas de l'hyper centre, accès aux commodités, écoles, médecins à pieds.

Edifiée sur 3 niveaux, elle comprend au rdc, un hall d'entrée de 18 m² desservant une cuisine équipée, un salon, un grand séjour de 41 m², une salle de bain, un wc indépendant et une chambre. Attenant à la cuisine, un grand garage de 103 m². L'accès à la cour intérieure de 83 m² peut se faire depuis le garage et la maison. Une petite dépendance peut être aménagée en cuisine d'été. Sans vis-à-vis, vous pourrez profitez pleinement du soleil en vous relaxant sur un transat ou autour d'une table à siroter de bons cocktails.

A l'étage, un palier distribue 4 chambres dont 2 en enfilades et permet l'accès à un grand grenier divisé en 3 espaces.

Equipements : menuiseries pvc double vitrage au rdc et bois simple à l'étage. Il n'y a pas de sanitaire à l'étage mais il est possible de créer un wc et salle de bain. Chauffage central au fioul + poêle à bois dans une chambre.

Des travaux sont à prévoir dont réfection toiture (tuiles canales plates à remanier) + rafraichissement et modernisation des lieux. La maison est habitable en l'état.

DPE : consommations énergétiques en F (777 Kw/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en F (86 Kg CO²/m²/an) - "Logement à consommation énergétique excessive"

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Taxe foncière : 1625 €

Honoraires charge acquéreur

Prix de vente honoraires inclus : 113 400 €

Honoraires agence : 8 400 € TTC (8% du prix hors honoraires)

Prix de vente hors honoraires : 105 000 €

Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et une éventuelle visite.

découvrir le bien
Prix du bien 113 400 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31230
Surface habitable (m²) 192 m²
surface terrain 192,61 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1949
Quartier Centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 113 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 1 625 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre