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MAISON T6 - 172 M2 - JARDIN - GARAGE - DÉPENDANCES

Boulogne-sur-Gesse (31350)
Réf : V450

OFFRE ACCÉPTÉE !!!

Findhouse Consulting vous propose à la vente cette maison T6, d'une surface habitable de 172 M2, mitoyenne sur un côté, située dans un village au calme à quelques kilométres de Boulogne sur Gesse.

Cette maison est composée au RDC d'un vaste hall d'entrée, un salon avec de beaux carreaux de ciment et une cheminée en marbre, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle d'eau avec Wc.

Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez 3 chambres dont une avec balcon et 2 pièces bureau/dressing, un Wc et 2 salles d'eau/bain.

À l'extérieur, une grande cour pavée, un jardin et un espace verger/potager, 2 grands garage (35 M2 - 23,5 M2), une dépendance (stockage) et un puits.

Équipements : Fenêtres double vitrage neuves, porte d'entrée et porte garage récentes, volets roulant solaire, chauffage par PAC avec relais chaudière fioul, combles isolées.

Travaux à prévoir : Rafraichissement et modernisation de l'ensemble, mise aux normes assainissement.

Assainissement : Fosse septique non conforme.

Taxe foncière : 1173 €.

Si vous aimez le cachet de l'ancien, vous serez séduit(e) par les différents matériaux authentiques que vous propose cette maison.

Consommation énergetique : DPE C (176 kWh/m2/an) - GES C (20 CO2/m2/an).

Estimation des coûts annuels : entre 1990 € et 2750 €/an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 immatriculé au Greffe de Toulouse.

Honoraires charge vendeur

découvrir le bien
Prix du bien 198 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31350
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 430 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1849

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 173 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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