VENDU ! 8 km ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante villa T4 de plain pied d'une surface habitable de 106 m² (construction 2007) sur une parcelle clôturée de 2157 m².
Baignée de lumière et ayant été rafraichie récemment, vous pourrez poser vos valises et vous y installer confortablement à votre guise.
Orientée face aux Pyrénées, vous pourrez stationner librement plusieurs véhicules sur son parking privé. Elle est composée d'une entrée équipée d'un placard intégré, un wc indépendant avec lave-mains. Une grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine us semi-équipée, un espace salon-séjour avec un poêle à bois. De jolies baies vitrées permettent d'accéder à plusieurs terrasses côté sud et nord. Un couloir distribue 3 chambres équipées en placard et l'une avec accès à une terrasse et une salle de bain.
Un garage attentant à la cuisine de 29,50 m² permet de stocker du matériel / buanderie, véhicule et autre.
Equipements : menuiseries pvc double vitrage, assainissement fosse septique en conformité, système de chauffage et production eau chaude électrique + poêle à bois. Toiture traditionnelle tuiles romane en très bon état.
DPE : consommation énergétique en D (206 KW/m²) et GES en B (6KgCo²/m²)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
A visiter rapidement ! Environnement calme avec des vues remarquables sur les coteaux et les Pyrénées.
Contacter Carol Niewidziala
Honoraires charge acquéreur
Prix HAI : 180 000 €
Honoraires agence : 10 000 € TTC (5,88% hors honoraires)
Prix hors honoraires : 170 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.