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Sous-compromis

Villa T4 contemporaine de plain-pied avec garage 30 m² sur parcelle clôturée 2157 m² - Vue Pyrénées

Boulogne-sur-Gesse (31350)

Réf : V353

SOUS COMPROMIS ! 8 km ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante villa T4 de plain pied d'une surface habitable de 106 m² (construction 2007) sur une parcelle clôturée de 2157 m².

Baignée de lumière et ayant été rafraichie récemment, vous pourrez poser vos valises et vous y installer confortablement à votre guise.

Orientée face aux Pyrénées, vous pourrez stationner librement plusieurs véhicules sur son parking privé. Elle est composée d'une entrée équipée d'un placard intégré, un wc indépendant avec lave-mains. Une grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine us semi-équipée, un espace salon-séjour avec un poêle à bois. De jolies baies vitrées permettent d'accéder à plusieurs terrasses côté sud et nord. Un couloir distribue 3 chambres équipées en placard et l'une avec accès à une terrasse et une salle de bain.

Un garage attentant à la cuisine de 29,50 m² permet de stocker du matériel / buanderie, véhicule et autre.

Equipements : menuiseries pvc double vitrage, assainissement fosse septique en conformité, système de chauffage et production eau chaude électrique + poêle à bois. Toiture traditionnelle tuiles romane en très bon état.

DPE : consommation énergétique en D (206 KW/m²) et GES en B (6KgCo²/m²)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

A visiter rapidement ! Environnement calme avec des vues remarquables sur les coteaux et les Pyrénées.

Contacter Carol Niewidziala

Honoraires charge acquéreur

Prix HAI : 180 000 €

Honoraires agence : 10 000 € TTC (5,88% hors honoraires)

Prix hors honoraires : 170 000 €

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Prix du bien Nous consulter

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31350

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 2 157 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue CAMPAGNE - PYRENEES

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Taxe foncière annuelle 660 €

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

NIEWIDZIALA Carol Négociatrice

Téléphone 0660677363

E-mail carol.niewidziala@gmail.com

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