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MAISON T4 DE PP - 87 M² AVEC JARDIN 510 m² -GARAGE - VUE PYRENNES

Puymaurin (31230)

Réf : V406

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette coquette maison T4 de plain-pied (constrcution année 80) d'une surface habitable de 87 m² située au coeur du village, sur une parcelle entièrement clôturée de 510 m².

Idéale pour un pied à terre ou en résidence principale, cette maison sur vide sanitaire située dans un beau village perché sur une colline, au calme, se compose d'une entrée/couloir avec placards de rangements, une cuisine séparée semi-équipée avec un accès à la terrasse et au salon/séjour. Un wc indépendant. Un couloir distribue 3 chambres et une salle d'eau. Un garage attenant avec accès depuis le jardin permet de nombreux rangements. 1 puits.

Equipements : raccordement au tout à l'égout. Deploiement de la fibre en cours. Système de chauffage radiateurs électriques. Menuiseries en pvc double vitrage. Toiture en bon état. Des travaux sont à prévoir : rafraichissement sanitaire, tapisseries, isolation des murs, chauffage et électricité.

Commerces les plus proches situés à 6 km L'Isle en Dodon. Ecole et producteurs locaux à Puymaurin + activités sportives.

Taxe foncière : 549 €

DPE : consommation énergétique en E (310 kW/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 KgcO²/m²/an).

Estimation des coûts annuels : entre 1 650 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur

Prix de vente HAI : 118 800 €

Honoraires agence : 8 800 € TTC (soit 8% du prix hors honoraires)

Prix de vente hors honoraires : 110 000 €

Contacter Carol Niewidziala pour tout complément d'information.

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Prix du bien 118 800 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31230

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 510 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Pyrénées

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1982

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 549 €

Bilans énergétiques

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