Findhouse consulting vous propose à la vente, à 10 min de Lombez, cette villa plain-pied, construite en 2008, d'une surface de habitable de 94 M2 avec gararge et carport l'ensemble à proximité immédiate des commodités.
Cette villa vous offre une belle pièce de vie de 53 m2 avec un espace cuisine, un Wc indépendant et un vestiaire. La partie nuit est composée de 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'Italienne.
À l'éxterieur, 2 terrasses dont 1 couverte, un garage de 24 m2 équipé en eau, attenant qui communique avec la maison + un carport.
Équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur neuve (1an), stores électriques et volets bois, porte de garage électrique, menuiseries doubles vitrage, assainissement tout à l'égout.
Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière : 931 €/an.
DPE : C 123 kWh/m2/an GES : A 3 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 €/an et 970 €/an. Prix moyens des énérgies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations sur ce bien, contacter Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866, immatriculé au greffe de Toulouse.
Honoraires charge acquéreur.
Prix HAI : 201 400 €
Honoraires d'agence 11 400 € TTC (6% du prix hors honoraires).
Prix de vente hors honoraires : 190 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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