SOUS COMPROMIS ! Findhouse Consulting vous propose à la vente, à 10 min de Lombez et à proximité des commodités, cette belle maison T5 de plain-pied, d'une surface habitable de 162 m2, entièrement rénovée, avec piscine, carport et dépendances, l'ensemble sur 3 hectares
Cette maison est composée, d'une entrée qui dessert un espace de vie ouvert d'environ 90 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour, une buanderie avec Wc, la partie nuit vous offre 3 grandes chambres avec chacune une salle d'eau/bain privative et placards de rangement.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc arboré avec une piscine au sel couverte et chauffée de 8,40 x 4,40, une pergola bioclimatique, environ 100 m2 de terrasse, un double carport, 2 ateliers et environ 2,5 hectares de prairies bordant une rivière.
Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, système de chauffage pompe à chaleur gainable, climatisation, ballon eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, portail électrique, arrosage automatique.
Cette maison est entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, belles prestations, idéalement placé (commodités à proximité).
Contacter Romain Bordages (EI), RSAC 833 022 866, agent commercial enregistré au Greffe de Toulouse.
DPE : consommation C (154 kWh/m2/an). GES (4 kg CO2/m2/an).
Montant éstimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1510 € et 2100 €/an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 365 000 €.
Honoraires : 15 000 € TTC soit 4,28 % du prix net vendeur hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 350 000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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