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VILLA - T5 - PLAIN PIED - GARAGE - PISCINE - PUITS

Lombez (32220)
Réf : V430

Située dans un charmant village entre Lombez et L'Isle en Dodon, Findhouse consulting vous propose à la vente cette villa T5, de plain-pied, construite en 2006, d'une surface habitable de 150 M2 avec garage, carport, grenier, piscine et puits, l'ensemble sur une parcelle de 3200 M2, au calme et sans vis-à-vis qui offre une belle vue dégagée sur la campagne et la foret.

Cette villa est composée d'une entrée, un salon/séjour d'environ 45 M2 avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, un cellier/buanderie, un bureau, un Wc indépendant et une cave.

La partie nuit est composée de 3 chambres dont une chambre parentale de 26 M2 avec dressing et salle d'eau + une salle d'eau avec Wc.

À l'extérieur, un garage carrelé attenant à la maison, un carport, une terrasse couverte d'environ 36 M2, un puits et une piscine 9x5 au sel.

Équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique relié aux panneaux solaire, aspiration centralisée, menuiseries double vitrage.

Commoditées, écoles, collège.. à 5 min en voiture.

Pour plus d'informations sur cette villa, contacter Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866.

DPE : B 76 KW/m²/an - GES A 5 Kg Co²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie des logements 826,40 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1226 €.

Honoraires charge acquéreur.

Prix de vente HAI : 298 500 €

Honoraires agence : 12 566 € TTC ( 4,4 % du prix de vente hors honoraires)

Prix de vente hors honoraires : 285 934 €

découvrir le bien
Prix du bien 298 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32220
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 3 248 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 934 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %
Taxe foncière annuelle 1 226 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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