VENDU PAR L'AGENCE ! A 10 mn de Samatan ! L'agence Findhouse Consulting vous propose à la vente cette charmante maison commingeoise T4 d'une surface habitable de 217 m² située sur un beau parc arboré avec 2 hectares dont un bois.
Cette jolie maison offre au rdc une entrée, une pièce de vie cathédrale avec de belles poutres apparentes et un magnifique parquet bois massif décoré, une cuisine équipée, séparée et ouverte sur l'espace de vie, un cellier/buanderie, un couloir desservant une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 2 chambres avec dressing et un wc.
Au 1er étage, 1 chambre + combles aménageables et toiture isolée.
A l'extérieur, plusieurs dépendances dont un magnifique hangar couvert et une maison en ruine à rénover ou à démolir. Un verger d'arbres fruitiers (cerisiers, figuiers...), poulailler.
Equipée en système de chauffage bois granulés. Assainissement autonome fosse septique non conforme et à revoir. Des travaux de finition sont à prévoir.
Cette maison de caractère est isolée et située dans un environnement calme offrant une vue remarquable sur les coteaux.
DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe F - GES : classe C« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Honoraires charge vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 180 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.