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Maison individuelle de 222 m² sur une parcelle de 15327 m² arborée avec vue sur les Pyrénées
Lombez (32220)Réf :
V451
L'agence Findhouse-Consulting vous propose cette maison individuelle de 222 m² sur une parcelle de 15327 m² arborée avec vue sur la chaîne des Pyrénées.
Au rez de chaussée, un vaste salon/séjour en cathédrale de 49 m² avec sa mezzanine de 12 m² et sa cheminée, une véranda de 35 m² avec vue sur la piscine et les Pyrénées, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et une cuisine de 17 m² avec cheminée et un WC.
A l'étage, deux chambres et un bureau, la première avec une pièce d'eau et une pièce attenante de 10 m², et la deuxième (suite parentale) de 20 m², un dressing et sa salle de bain avec baignoire et WC et vue sur la chaine des Pyrénées.
Sur les extèrieurs, deux terrasses, une plein sud avec la piscine et la deuxième avec un coin barbecue et plancha semi couverte, un cabanon de 20 m², un garage de 64 m² et un puits.
Production d'eau chaude et de chauffage: chaudière à gaz (ancienneté un peu plus d'un an)
Electricité refaite aux normes il y a un peu plus d'un an.
Assainnissement fosse septique.
Menuiseries double vitrage PVC, neuves à l'étage.
Diagnostique de Performance Enrgétique : D 244 KWhep/m².an et Emissions de gaz à effets de serre: D 32 KGepCO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.entre 2 610 € et 3 600 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.géorisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1500€
Honoraires charge vendeur.
Contacter Stéphane Lesellier agent commercial mandataire (EI) R.S.A.C 899 509 194 de Toulouse.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
32220
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
1,53 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
chaînes des Pyrénées
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudiere
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Ce bien vous est
proposé par
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
