MAISON GERSOISE RENOVEE T6 295 M² - PARCELLE 6178 M²
Saint-Blancard (32140)COUP DE COEUR ! L'agence FINDHOUSE CONSULTING vous propose à la vente cette belle MAISON de CARACTERE GERSOISE du 19e de 6 pièces d'une surface habitable de 295 m², située sur une parcelle de 6178 m². Rénovée entre 2021 et 2023, cette belle bâtisse édifiée sur 2 niveaux comprend au RDC, un hall d'entrée distribuant une grande cuisine et ouverte sur séjour, un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse abritée avec une vue dégagée sur un bois. Une salle d'eau, wc, local technique, dégagement/couloir, espace dressing. A l'étage, un beau palier dessert 5 grandes chambres de 20 à 28 m², une vaste salle de bain et un wc. Accès aux combles non aménageables. Al 'extérieur, le jardin est clôturé par un double portail électrique, un puits et un cabanon (outillage, poulailler...équipé en eau/élec). Stationnement de plusieurs véhicules. Arbres fruitiers et divers végétation, aire de jeux... Les propriétaires ont préservé l'authenticité du caractère de la maison, poutres apparentes, parquet bois massif, tomette carrelage ancien...Beaux volumes, belle hauteur sous plafond. Un bien de prestige à découvrir ! Equipements : système de chauffage chaudière à granules, production eau chaude par panneaux solaires, menuiseries pvc double vitrage. Assainissement autonome. Les travaux comprennent, la plomberie, électricité, sanitaires, remaniement toiture, isolation, sanitaires, menuiseries, chauffage... DPE : consommation énergétique en C (116 kw/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en C ( 3 KgcO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2530 € et 3470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Environnement : campagne, au calme, proche du centre, accès aux commodités, école. Proche d'une magnifique base de loisirs / lac / château, café, restaurant.... A 10 mn de Boulogne sur Gesse, 40 mn d'Auch. Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite. IDEAL POUR UNE FAMILLE , RESIDENCE SECONDAIRE, PRIMO-ACCEDANT... honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.