ENSEMBLE IMMOBILIER 2 MAISONS - 213 m² / TERRAIN 2300m² / PROCHE CENTRE

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Maison de village 228 m² - 6 Pièces - L'Isle-En-Dodon (31230)

  • Prix
  • 321 000
  • Ref V313
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Proche du centre ! L'agence Findhouse Consulting vous propose un ensemble immobilier comprenant 2 maisons, l'ensemble situé sur une parcelle de 2300 m², clôturée et arborée. La maison principale d'une surface habitable de 141 m² offre au rdc, une cuisine séparée, un salon et une pièce bureau ou chambre et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont deux avec dressing. La seconde maison non attenante offre de beaux volumes, deux pièces de plus de 20 m², une cuisine de 13 m² et une salle de bain de 10 m². Idéale pour une maison d'hôte ou maison d'amis, activité gîte. Taxe foncière annuelle : 1917,00€ DPE : consommations énergétiques en "F 263/KWh/m² (Estimation des coûts annuels : entre 2 900 € et 3 980 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) et émissions de gaz à effet de serre GES : F 82 KgCo² "Logement à consommation énergétique excessive" N'hésiter pas à contacter Stéphane LESELLIER au 0777069697 (RSAC 899509194), agent commercial Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 321 000 € Honoraires agence : 21 000 € TTC (7% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 300 000 €

Coordonnées du négociateur

LESELLIER Stéphane
0777069697
stephane.lesellier.immo@gmail.com
Descriptif du bien

Code postal 31230


Surface habitable (m²) 228 m²


surface terrain 2 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1903


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 321 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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