L'agence Findhouse Consulting vous propose cette ferme de plain-pied T5 de 107 m² habitables à rénover sur un terrain de 2,7 hectares avec de nombreuses dépendances.
Située au calme entre L'Isle en Dodon et Aurignac avec vue sur les Pyrénnées, cette ferme offre une entrée, un salon, une salle à manger,une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'extérieur vous découvrirez plusieurs dépendances dont un chai, une étable de 107 m², une grande grange ouverte de 128 m², l'ensemble attenant à la maison. Plusieurs autres dépendences/ateliers non attenants à découvrir, un puits et un verger.
Les toitures de la maison et de la grange sont en bon état général.
Travaux à prévoir : menuiseries, système de chauffage, électricité, isolation et modernisation de l'ensemble.
Assainissement fosse septique non-conforme.
DPE : consommations énergétiques 284 KW (classe F) et émissions de gaz à effet de serre 87.Kg Co² (classe F.) "logement à consommation énergétique excessive"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 245 000 €.
Honoraires : 16 028 € TTC soit 7 % du prix de vente hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 228 972 €
Contact : Christel Barrau (EI) (Rsac 434.613.436) agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
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