À seulement 5 minutes de L'Isle-en-Dodon, dans un environnement calme et agréable, Findhouse Consulting vous invite à découvrir cette adorable maison de village T2 Bis, mitoyenne sur deux côtés, offrant 47,50 m² habitables (66,31 m² au sol), idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité.
Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir !
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée comprenant évier, meubles bas, réfrigérateur, hotte aspirante et plaque de cuisson.
Au 1er étage :
- Une belle chambre de 16,81 m².
- Une salle d'eau indépendante avec WC.
Au 2ème étage :
- Une mezzanine pouvant être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace détente, avec un coin dressing/rangements.
Les atouts qui font la différence
✔ Jardin clôturé privatif.
✔ Grange fermée idéale pour le stationnement d'un véhicule, le stockage ou un atelier.
✔ Jardin et grange non attenants à la maison (parcelle d'environ 405 m²). Situés juste en face de la maison !
✔ Double vitrage bois.
✔ Chauffage électrique.
✔ Production d'eau chaude par cumulus électrique.
Conditions de location
- Loyer mensuel charges comprises : 570 €
- dont 10 € de provisions sur charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 560 €
- Honoraires locataire : 400 € TTC, dont 120 € TTC pour l'état des lieux.
Performance énergétique
DPE : E (302 kWh/m²/an)
GES : C (12 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € (abonnement compris – prix moyens des énergies indexés sur 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
