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Agassac (31230)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.5 m²

405 m²

570 € CC*

Réf L157

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose à la location cette coquette maison de village T2Bis mitoyenne sur 2 côtés, d'une surface habitable de 47,50 m² loi Carrez (66,31 m² au sol) située dans un petit village à 5 mn de L'Isle en Dodon. Edifiée sur 3 niveaux, le rdc offre une pièce de vie comprenant une cuisine semi équipée (évier, meuble bas, réfrigérateur, hotte et plaque de cuisson). Au 1er étage, une chambre de 16,81 m² + salle d'eau indépendante et au 2ème étage, une mezzanine pourvant servir de chambre/bureau avec coin dressing/rangement. Peinture des murs récente. Equipements : menuiseries bois double vitrage, système de chauffage radiateurs électriques et production eau chaude par cumulus électrique. Un charmant jardin clôturé avec une grange fermée (parcelle au sol 405 m²) permettant de stationner véhicule/stockage non attenants accompagnent cette maison. Loyer charges comprises : 570€ / mois dont 10 €/mois (récupération taxe ordures ménagères récupérables). Honoraires à la charge du locataire : 400 euros TTC dont 120 € rédaction état des lieux Depôt de garantie : 560 euros TTC DPE : consommation énergétique en E (302 KW/m²/an) et émission de gaz à effet de serre en C (12 kgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels entre 1340 € et 1870 € (abonnement compris 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponible sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite. Les visites seront effectuées sur présentation d'un dossier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,50 m²
carrez 66,31 m²
terrain 405 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
4 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre m²

Etage 1

salon/sejour m²
salle d'eau m²

Rez-de-chaussée

cuisine m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 570 €

Honoraires TTC charge locataire 400 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 560 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Findhouse Consulting

05 61 94 90 12

contact@findhouse-consulting.com

18 Blvd des Martyrs de Meilhan 31230 L'Isle-en-Dodon

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* CC : Charges comprises